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Natale 2012 “la mia casa”

Inauguro la sezione “le vostre case” con la categoria “Natale 2012” ed il mio personale angolo del natale.

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Come ogni anno l’8 Dicembre dedico la giornata a decorare la mia casa a tema natalizio: albero, soprammobili e addobbi vari, luci… manca da qualche anno il presepe forse perchè penso a quando dovrò rimettere a posto tutti i personaggi, le case, il muschio, la sabbia e un pò perchè con due bambini piccoli non si sa mai che diventi un vero e proprio “campo da gioco”! Mi piacerebbe realizzare un presepe un pò particolare, magari dentro una teca di vetro (tempi di “posa in opera” e “rimozione” ridotti a zero!) e non in stile “classico” ma raffigurante la strada innevata di una tipica cittadina inglese con le abitazioni illuminate e la possibilità di intravedere dalle finestre scene tipiche della vigilia… mi piacerebbe, ma alla fine non ho mai troppo tempo per poterlo realizzare… prima o poi lo farò!

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L’albero è d’obbligo, in soggiorno, vicino alla finestra così che si possa vedere anche dall’esterno e possa portare un pò di “luce” e allegria a chi passa da fuori. Ogni pallina ha una sua storia, un ricordo, è come se sfogliassi i miei album fotografici, da quando ero piccolo fino ad oggi.
Cerco di aggiungere ogni anno qualche nuovo pezzo in modo che la storia del mio albero cresca parallelamente alla mia. Devo ammettere che dal 2009 le palline sono aumentate in maniera esponenziale e soprattutto nel tema cartoni animati Disney… guai a fare mancare i sette nani!!!
E così se prima privilegiavo tinte neutre o trasparenti ecco che i rami cominciano ad animarsi di personaggi e palline colorate!

03A completare la scena l’immancabile Pippo, sempre presente nel soggiorno e che per l’occasione indossa un cappello da babbo natale.
Non vi resta che guardare la galleria fotografica!

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Volete inviarmi le foto del vostro “angolo del natale” o della decorazioni che per voi hanno maggiore significato?
Scrivete a architettoconsiglia@gmail.com e saranno pubblicate…

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Le vostre case

LE VOSTRE CASE

A breve inaugurerò una nuova sezione del blog chiamata “le vostre case“.

Volete far conoscere i vostri angoli della casa preferiti e dei quali andate maggiormente fieri per le scelte di interior design adottate?
Inviate le foto all’indirizzo architettoconsiglia@gmail.com, verranno pubblicate e potrebbero offrire spunti interessanti per i lettori.

Vi ricordo inoltre che se, al contrario, avete bisogno di consigli su come rinnovare parti della casa che non vi soddisfano, c’è sempre il servizio “architettoconsiglia“.
Inviate le planimetrie quotate o in scala e qualche foto all’indirizzo architettoconsiglia@gmail.com, le domande selezionate riceveranno risposta gratuita sul blog.

Cambio di destinazione d’uso

A. D. è un giovane avvocato, vorrebbe cambiare la destinazione d’uso di un immobile di sua proprietà (La Spezia) da abitazione ad ufficio, senza esecuzione di alcuna opera edilizia,  al fine di potervi esercitare la propria attività. Chiede maggiori informazioni in merito. 

Il mutamento della destinazione d’uso di un’unità immobiliare senza esecuzione di opere è un intervento soggetto a SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e prevede il pagamento di un costo di costruzione commisurato soltanto al’incidenza degli oneri di urbanizzazione, tramite conguaglio rispetto alla destinazione d’uso in atto (nel caso specie circa 34 euro/mq). Va ricordato che in base al Piano Urbanistico Comunale della Spezia non sono considerati mutamenti di destinazione d’uso e non sono quindi assoggettati ad alcun provvedimento abilitativo espresso gli eventuali usi diversi di locali, purché non interessino più del 30% della superficie netta dell’unità immobiliare e purché non superino i 30 mq per ogni unità immobiliare.

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Scrivi a: architettoconsiglia@gmail.com
Le domande selezionate riceveranno risposta gratuita.
(nel caso di planimetrie inviare disegno in scala o quotato)

Soppalchi

F.M. è proprietario di un fondo commerciale a Monterosso (SP).
Vorrebbe creare un doppio volume all’interno e mi chiede se ci sono delle prescrizioni in merito.

L’art. 33 del regolamento edilizio comunale del comune di Monterosso prevede la possibilità di realizzare soppalchi. Compatibilmente alla destinazione d’uso, la presenza di soppalchi nei singoli vani con presenza di pubblico è ammessa limitatamente ad una superficie non superiore al 30% rispetto a quella del vano stesso, ed a condizione che l’altezza netta della quota di pavimento sottostante non risulti inferiore a m. 2,70; dovrà essere in ogni caso garantita la presenza di un rapporto di aeroilluminazione, non inferiore a 1/8 tra l’intera superficie del vano maggiorata della superficie netta di soppalco avente altezza interna maggiore di m. 2,20; Nel caso in cui i locali siano esclusivamente destinati a deposito di merci, tralasciando quindi la presenza del pubblico, la superficie del soppalco potrà raggiungere il 70% di quella del locale, a condizione che l’altezza interna della quota sottosoppalco sia maggiore o uguale di m. 2,40.

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(nel caso di planimetrie inviare disegno in scala o quotato)

Il disimpegno d’ingresso sotto una “nuova luce”

F.B. vuole riorganizzare il disimpegno d’ingresso e la cucina di un appartamento di proprietà in vista di trasferirvisi il prossimo anno. Attualmente gli elementi di mobilio non presentano un solito stile ed un’organizzazione unitaria. Chiede il mio consiglio.

 

In cucina è presente una piccola dispensa a muro (1) che, seppur utile, ha una posizione poco funzionale per permettere una razionale collocazione degli elementi di arredo. Ritengo che la soluzione migliore sia quella di sfruttare completamente la parete sulla quale sono già presenti gli allacci per gas, acqua e la canna fumaria. L’intervento comporta la chiusura della dispensa dal lato rivolto verso la cucina (2) e la conseguente apertura (3) verso il disimpegno d’ingresso. Ho immaginato la realizzazione di ripiani in cartongesso (4) illuminati dall’alto con faretti. Le nicchie, che potranno esporre oggetti di design / collezionismo caratterizzeranno il piccolo disimpegno accogliendo con la loro luce il visitatore.

render ingresso e cucina

Un controsoffitto in cartongesso (5) ad altezza 2,40 m nel rettangolo del disimpegno ne evidenzia la funzione distributiva. Il progetto della cucina, raffigurato nell’immagine soprastante, permette di avere molti elementi contenitori a sostituzione della preesistente dispensa ed un comodo piano di lavoro. Ho preferito un bianco laccato lucido per il colore del mobilio mentre per la parete sullo sfondo un rosso bordeaux. Il piano di lavoro e le maniglie sono in acciaio. L’utilizzo di colori decisi sulle pareti e tinte neutre sull’arredo permette di cambiare più facilmente l’aspetto di un locale qualora il colore più marcato possa nel tempo stancare. L’intervento non comporta modifiche alla pavimentazione esistente.

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