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Progetto di ristrutturazione di un piccolo bagno

Spazi ristretti, ambizioni alte

V.R. vuole ristrutturare il bagno, situato in un appartamento all’ultimo piano, principalmente per ricavare un secondo bagnetto di servizio nell’antibagno, mi scrive “una cosa microscopica come solo un progettista d’interni d’aviazione può pensare”. Poi vorrebbe “sostituire la vasca con una piccola doccia grande e alta abbastanza affinchè un bambino di tre anni possa sguazzarci (se esiste)“, molti piani contenitori e un lavello ampio e solido.
Infine chiede se inserire o meno una porta di separazione tra antibagno e bagno. Come lei stessa dichiara “gli spazi sono ristretti le ambizioni alte ma per quanto mi riguarda credo che la funzionalità sia la prima cosa…

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Libreria su misura in soggiorno

Una nuova parete nel soggiorno

A.B. mi invia una foto della parete del suo soggiorno, di circa 3.50 metri e attualmente suddivisa in tre comparti distinti.
Sulla sinistra alcune mensole creano una sorta di libreria, sulla destra sono posizionati sopra un mobile basso la televisione ed i lettori/decoder, al centro si trovano numerose piante ed un Butsudan 
blu, un elemento tipico della cultura Buddista. Mi chiede qualche suggerimento in vista di un futuro rinnovamento della composizione attuale dei mobili, cercando di aumentare lo spazio per i libri e di mantenere una collocazione per il Butsudan.

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Per quello che posso vedere dalla foto, la composizione della parete si presenta piuttosto slegata, specialmente la parte centrale che si distacca completamente dallo stile pulito ed essenziale delle strutture adiacenti. Continua a leggere Libreria su misura in soggiorno

Silvia | le vostre case

Quello di oggi è un appartamento al quale sono particolarmente legato.
È una delle prime richieste di “consiglio” che ho ricevuto, risale a circa un anno fa, ed abbiamo avuto modo di seguirne sul blog le varie fasi evolutive, grazie ai continui aggiornamenti fotografici: Continua a leggere Silvia | le vostre case

Due pavimenti… a confronto!

Mi scrive Giuseppe.
Ha acquistato casa da poco e vorrebbe rifare i pavimenti.
L’appartamento è composto da un ingresso/soggiorno di circa 23 mq e prosegue in una cucina di 20 mq, di passaggio per la zona notte.
Vorrebbe utilizzare il parquet, ma nutre qualche dubbio sul tipo di pavimento da abbinare in cucina che, per praticità, non vorrebbe in legno. Chiede, inoltre, se conviene posare o meno il parquet anche nella zona giorno, considerando quanto sopra.

Grazie alle moderne tecniche produttive, capita sempre più spesso di vedere pavimenti di legno in luoghi nei quali un tempo ne era improponibile l’utilizzo, quali cucine o bagni. Continua a leggere Due pavimenti… a confronto!

Ripartizione spese lastrico solare

Mi scrive T.D., proprietario di un attico al settimo piano di un palazzo. La proprietà comprende un ampio  lastrico solare, sullo stesso livello dell’abitazione.
A seguito di recenti problemi di infiltrazioni d’acqua al piano sottostante ha deciso di rifare il manto di impermeabilizzazione.
Chiede come devono essere ripartite le spese dei lavori tra i condomini.

In questo caso particolare si applica l’art. 1126 del Codice Civile secondo il quale “quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.” Continua a leggere Ripartizione spese lastrico solare